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● 再生・リサイクル、７～８年位前から中古住宅を全面改装で作り変え販売する業者が増え、購入する方にとっても綺麗な住宅で内装の保証付、即入居可など忙しい方にはピッタリの住宅がいろいろ売りに出ています。
● 特に中古のマンションは改修工事が出来る部分が、専有部分のみとなり、広さは決まっていますが、もし立地条件など住環境が気に入っていれば、新築を選ぶよりも安価で、内装、改修工事の心配をすることなく、魅力だと思います。
● 戸建の場合は、築後２０数年も経つと建物の価値も無くなり中古住宅というより土地の販売で古家付の広告。 土地のみの価格となるのが当たり前になっています。
● 新築のマンションも新築の建売住宅も、全てが新品という魅力はありますが、決められた間取りで、極端な話ですが中には、自分たちの生活スタイルを住宅に合わせるという場合も出てきます。
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● 数年前ですが、藤沢で古家付の土地を購入して頂いたお客様。 ご自分の好みの住宅を建てるつもりで土地を探されていました。 ご希望に合った地域に売り物があり購入されました。 それが昭和３０年代に経てた古家付でした。
● しかし、その古家が昔の大工さんが建てた、その当時の注文住宅。 もちろん設備は古く、お風呂等水周りの傷みも激しく、そのままでは住めない住宅でしたが、とにかくお手入れが良く、使っている木材も立派な物でした。 早速、専門家の方に見て頂き、がっしり土台に、びくともしない通柱を残しての改修工事で、新品同様の住宅に作り変えられました。 今ＴＶで○○の匠さんがなさっているビフォー・アフターそのものでした。
● 予定していた資金の約３分の２で立派な住宅。
今では、大変満足してお住まいになっています。
希望がかなえられる 奥の深い魅力の中古住宅、ご一緒にお探しいたします。
成田 寿美子
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価値基準変わってきてます 